准备工作
在进行收房验房之前，首先需要做好充分的准备工作。这包括了解房屋所有权证、购房合同、房屋质量保证书等相关文件内容，确认自己的身份和权利，并与物业管理公司或开发商沟通，了解房屋的维护情况、存在的问题及解决方案。同时，要提前安排时间，以便在规定时间内完成所有必要的检查。
房屋结构安全性检查
进入房屋后，首先要对建筑结构进行全面的检查。这包括墙体、地板、屋顶等是否有裂缝或损坏，以及门窗是否紧固。此外，还需检查楼梯是否稳固，无论是木质还是金属构造，都应无任何损伤。在此基础上，可以使用专业工具如钻头来检测墙体内部是否有水渗漏的情况。
电气系统检验
接下来要关注的是电气系统。首先开启每个插座和灯泡，看它们能否正常工作。然后，对于电器设备，如冰箱、洗衣机等，不妨试运行一段时间，以确保其正常运转。如果发现任何异常现象，如短路或者不稳定运行，就应该立即停止使用并联系专业人士进行排查。
水暖设施检查
水暖设施是居住舒适性的关键部分，因此必须仔细检查。在浴室中观察马桶下方是否有漏水迹象，洗手池下的水龙头是否流畅无阻；同时，对于热水器应注意其安全装置（如压力-relief valve）是否完好可靠，并尝试打开热水出入口查看温度和流速。
环境卫生与隐患清除
最后，但同样重要的是环境卫生与潜在隐患的清除。房间里不要遗留原主人的一些杂物，因为这些东西可能会引起过敏反应或其他健康问题。此外，还要特别关注潜在的危险因素，如火灾隐患（例如烟雾报警器未装置）、滑倒风险（如地面湿滑）以及其他安全问题，并将这些都整理清楚以保障家庭成员的安全。
