制冷功能：在炎热的夏季，空调通过吸收室内的热量并将其排放到外部，从而降低室内温度，实现舒适居住或工作环境。这种过程主要依赖于压缩机、蒸发器和凝结器等关键部件。压缩机是整个制冷循环的核心，它通过机械能将室温水（也就是二级蒸汽）加压变成高温高压水。这一过程中，水会变得更加密集，并且温度上升，这样就可以在更低温度下再次沸腾。在蒸发器中，高温、高压水释放出大量热量并迅速散发给周围环境，最终形成液态冰。
制热功能：在寒冷冬季，空调能够逆转其工作方式，将室外寒流引入房间，同时排除室内暖气，使得空间保持一个恒定的较为舒适的温度。这个过程涉及同样的基本原理，但方向相反。当不需要进行加湿时，可以关闭除湿部分，即仅使用供暖模式。在这一模式下，空调会从屋外吸取凉风，然后通过内部的一系列管道传递到房间里，以此来达到保暖效果。
新风换气系统：除了提供恒定温度之外，现代空调设备还配备了新风换气系统，该系统可以有效地维持室内空气质量。此系统通常包括一个独立的小型风扇和一个过滤装置，以及连接到户外的一个小窗口或者通道。当开启新风换气时，小型风扇开始运转，将室内污浊或重度雾化的空气抽走，并通过过滤装置去除杂质后送至户外。而另一侧，则从户外带入清新的新鲜空气，同时避免了直接对人体产生影响。
自动控制与节能设计：现代家用和商业用途中的多数中央式大型分区控制单元采用智能微处理技术，可以根据实际需要自动调整各个区域之间的流向以确保最优效率。此设计使得人们能够轻松管理不同区域间的温差，让能源被最大限度地利用，而不是无谓浪费。例如，在办公场所，一些区域可能只需稍微提高一点点温度，而其他地区则要求更低，这样做既保证了员工们都处于舒适状态，又减少了能源消耗。
空調過濾系統：为了确保用户呼吸到的都是干净、新鲜的空氣，大多數現代集中式與分散式中央強力風機都內置有進一步過濾系統，這個系統通過連接一個細網進行捕捉灰塵、花粉以及其他潜在病原体來保護健康。如果設施需要进一步提高淨化水平，那麼可選擇额外安装HEPA過濾裝置，這種過濾技術可以捕捉直径小於0.3微米的小顆粒物質。
智能感应与远程监控：许多当今市场上的最新型号支持Wi-Fi连接，有些甚至支持语音命令操作，如亚马逊Echo Smart Home兼容产品。这意味着用户不必亲自操纵他们家里的每个电器，只要说出“嘿Alexa，我想要我的客厅变得凉爽一些”即可让你的智能家居生态系统进入全自动运行状态，无论你身处何方，都能随时调整你的家庭环境。你还可以远程查看你的设备是否正在正常运行，并设置定期检查以预防任何潜在问题出现，从而延长其使用寿命并增加能源效率。
