在选择深圳新房时，除了关注房价外，还应考虑以下几个关键因素：
交通便利性：选房时需考虑居住地与工作、学校或其他常去地点之间的通勤时间和方式。尤其是对于一家两三口来说，尽可能确保通勤不受影响，以适应未来可能出现的变化，如工作调动或孩子入学。
房屋布局合理性：客厅和卧室的位置布置至关重要。应当遵循“前厅后卧”的原则，即客厅作为休闲聚集空间，不应成为过道，而卧室则需要具备良好的日照和通风条件，以保证居住者的休息质量。
楼层选择：根据楼层高度，可以分为低层、中高层、高层以及超高层。不同楼层数对居住体验有不同的影响，例如低于8楼通常不配电梯，而8楼及以上必须配备电梯。此外，小高层（一般指8-12楼）虽然配有电梯，但相较于更高楼层，其安全性和舒适度也会有所差异。
综上所述，在选购深圳新房时，不仅要关注装修报价，还需综合考量这些多方面因素，以确保长期来的生活质量和投资价值。此外，由于市场波动频繁，最好能通过专业机构了解最新的市场动态，为购房做出明智决策。
